情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションウィルレーナ目白

JR山手線 目白駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区下落合３丁目
専有面積
59.29m²
間　取
2LDK
築年・入居
2021年02月

価格1億2,980万円

［取扱会社］株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

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JR山手線目白駅より徒歩10分の都心の利便と閑静な住環境を享受できる住環境にる「ウィルレーナ目白」。2021年築とまだ新しく、内廊下設計・総戸数34戸のプライバシー性のあるレジデンス。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154348-0000420

所在地 東京都新宿区下落合3丁目
交通 JR山手線 目白駅 徒歩9分
その他交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 59.29m²
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 2021年02月 バルコニー面積 9.31m²
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社グローバル・ハート 管理費 19,090円
修繕積立金 15,120円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 100円　[インターネット（定額料金）] 770円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン
キッチン（シンクコーティング・水栓交換）、ガスコンロ部分交換
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替
エアコン1台追加（LDK)、ハウスクリーニング、その他細かい補修
備考・制限等 ■JR山手線「目白」駅徒歩10分の安定した都心立地
■教育施設の多く、子育て世帯に安心な静かで品のある住宅街
■2021年築と築年数が浅く、室内・共用部共に状態良好
■2026年4月に内装一部（全室クロス・キッチン他）リフォームされ、新生活を気持ちよくスタートできます
■床暖房（LD)、食洗機、浴室乾燥機など設備充実
■4階角住戸、総戸数34戸、内廊下設計のプライバシー性の高い住環境
■オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ、宅配ボックス完備
■ペット飼育可（細則有り）、ペット足洗い場完備
■幼稚園、区立小学校、公園、病院など生活利便施設が徒歩8分圏内にある暮らし良い立地
【期間限定】仲介手数料無料キャンペーン対象物件 本物件は、当社キャンペーンにより仲介手数料が無料となります。 ご購入時の初期費用を抑えられるため、 お住み替え費用や家具・家電のご購入などにもご活用いただけます。 ※キャンペーン適用には条件がございます。詳細はお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第四小学校 (560m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設 公園 (170m)、グローバルキッズ椎名町園 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター
住所：東京都中央区日本橋２丁目3-4　日本橋プラザビル12階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(06)第077167号
電話番号：0120-602-968
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1543480000420／自社管理番号：B02174-000491

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