情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅杉並区善福寺1丁目 一戸建て

JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分

物件画像

所在地
杉並区善福寺１丁目
土地面積
140.25m²
建物面積
120.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年05月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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◆JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分！ ◇2018年12月リフォーム済！ ◆敷地面積140.25平米(42.42坪)！ ◇駐車場スペース1台あり！

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外観
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物件の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取図。延床面積120.85?の4LDK。収納スペースが多く、また全体的にゆとりを感じる間取です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0000737

所在地 東京都杉並区善福寺1丁目21
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
その他交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 140.25m²(公簿)
建物面積 120.85m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1991年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 有
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 旧法賃借権
借地料 51,000円 借地契約期間 2045年10月まで
保証金 -- 接道 一方 ( 西 3.3m 私道 間口11.7m )
取引態様 一般媒介   
その他費用 [借地料] 51,000円　
リフォーム
水回り:（2018年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2018年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆建物面積120.85平米の2階建て！
◇LDK広々約19.5帖！
◆玄関は開放的な吹抜け！
◇豊富な収納スペース！
◆日当たり、通風良好！
◇小学校、中学校ともに徒歩10分圏内！
物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！
定休日なし、当日のご内覧（ご対応）も承ります！
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！
19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。
＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊
弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 井荻小学校 (400m)、荻窪中学校 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220000737／自社管理番号：799303R

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