情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　藤井寺市津堂1丁目

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩18分

物件画像

所在地
藤井寺市津堂１丁目
土地面積
82.96m²
建物面積
79.49m²
間　取
4DK
築年・入居
1980年07月

価格980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

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藤井寺市津堂1丁目の南西角地。有効面積約25坪の整形地で、陽当たり・通風ともに良好。南西向きバルコニーから心地よい陽光が差し込む、開放感あふれる住まいです。

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物件価格980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ
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物件詳細情報

物件No.0154029-0000189

所在地 大阪府藤井寺市津堂1丁目8-45
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩18分
間取 4DK
土地面積 82.96m²(公簿)
建物面積 79.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 1980年07月
駐車スペース 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 4.7m 私道 位置指定 間口7.8m ) ( 南 4.7m 私道 位置指定 間口11.3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 藤井寺市津堂1丁目に位置する、開放感あふれる南西角地の住まいです。角地ならではのゆとりある立地が魅力で、陽当たりや風通しの良さを実感していただけます。南西向きバルコニーにはたっぷりと陽光が差し込み、洗濯物も乾きやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします。
有効面積約25坪の使いやすい敷地は、ご家族のライフスタイルに合わせた住空間づくりが可能。角地特有の開放感により、周囲からの圧迫感を感じにくく、明るく心地よい住環境が広がります。
住まい選びで重視したい「陽当たり」「開放感」「利便性」のバランスが取れた魅力的なロケーション。新生活のスタートにもおすすめの一邸です。ぜひ現地にて、南西角地ならではの明るさと開放感をご体感ください。
こだわり項目
南道路
給湯
公営水道
浄化槽
専用バス
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺小学校 (530m)、藤井寺市立第三中学校 (1,570m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (610m)
その他の施設 近鉄南大阪線藤井寺駅 (1,380m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ
住所：大阪府八尾市本町２丁目3-6　イースタンビル103
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064793号
電話番号：072-983-5416
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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