情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　柏原市田辺1丁目

近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分

物件画像

所在地
柏原市田辺１丁目
土地面積
110.2m²
建物面積
82.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年10月

価格2,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

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築浅で室内美麗な住まい。駐車2台可（車種による）で安心。国分駅徒歩9分に加え、ライフも徒歩9分で生活便利。畳コーナー含む17帖LDKが魅力です。

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外観
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令和3年10月新築の美しい外観。シンプルで洗練されたデザインが街並みに映えます。前面はすっきりとし、駐車スペースも確保。駅徒歩9分の好立地にふさわしい住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    使い勝手の良い3LDKの間取り。家族が集うLDKを中心に、各居室をバランスよく配置しプライベート空間も確保。収納スペースも充実しており、ファミリーにおすすめの快適な住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ
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物件詳細情報

物件No.0154029-0000177

所在地 大阪府柏原市田辺1丁目
交通 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分
間取 3LDK
土地面積 110.2m²
建物面積 82.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月 2021年10月
駐車スペース 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 築浅ならではの美しい外観と快適な住空間が魅力の住まい。駐車2台可（車種による）のゆとりある敷地で、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心して対応でき、日々の利便性を高めてくれます。さらに国分駅まで徒歩9分の好立地で通勤・通学にも便利。加えてライフも徒歩9分の距離にあり、毎日のお買い物にも困りません。室内には畳コーナーを含む広々17帖のLDKを採用し、家族が自然と集まる開放的な空間を実現。畳スペースはお子様の遊び場やお昼寝、来客時の応接など多目的に活用可能な、快適でゆとりある住まいです。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 柏原市立国分小学校 (690m)、柏原市立国分中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (900m)
その他の施設 近鉄大阪線河内国分駅 (790m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ
住所：大阪府八尾市本町２丁目3-6　イースタンビル103
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064793号
電話番号：072-983-5416
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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