情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地岡山市東区瀬戸町万富

JR山陽本線万富駅徒歩4分

物件画像

価格2,750万円

［取扱会社］大和ハウジング株式会社

◆JR万富駅徒歩4分！広々229坪のフラットな整形地｜建築条件なし◆住宅・店舗・医療・福祉施設など、多彩な用途に対応できる大型用地です。

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フラット・229坪の敷地です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154005-0000005

所在地	周辺地図岡山県岡山市東区瀬戸町万富
交通	JR山陽本線万富駅徒歩4分
土地面積	758.45m²
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 10.5m 公道間口23.1m )
取引態様	売主
備考・制限等	おすすめポイント】 ◆整地工事完了済み！すぐに建築計画をご検討いただけます。 ◆JR万富駅まで徒歩4分！岡山市内へのアクセスも良好です。 ◆敷地広々229坪！間口約23.18ｍ、奥行き約38.80ｍ（実測）で多彩なプランに対応可能です。 ◆前面道路幅員約10.5ｍ！車の出入りや駐車もスムーズです。 ◆コンビニ・医院・郵便局など生活利便施設が徒歩7分圏内に揃っています。 ◆住宅用地はもちろん、事業用地としても利用しやすいフラットな整形地です。【おすすめ用途】・ガレージ付き平屋住宅・二世帯住宅・カフェ、美容室、整骨院などの店舗併用住宅・小規模クリニック、調剤薬局・サービス付き高齢者向け住宅・デイサービス施設・訪問介護事業所・グループホームなど

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大和ハウジング株式会社: 住所：岡山県赤磐市桜が丘東２丁目2-676
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　
免許番号：岡山県知事(10)第002831号
電話番号：086-995-1699
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1540050000005

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

岡山県岡山市北区東古松南町
セットバック済北区の中でも生活利便性と交通アクセスのバランスに優れた東古松南町に、約47.5坪の整形地が登場。周辺にはスーパー、コンビニ、郵便局、医療機関が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしがスムーズに完結する住環境です。第二種住居地域、市街化区域内で将来の資産性も期待でき、建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいを自由に設計可能。
JR宇野線大元駅徒歩9分
3,000万円
土地：157.35m²
現況：更地