情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション光明池アーバンライフ　フルリノベ済・即入居可 ‐

南海泉北線 光明池駅 徒歩8分

物件画像

所在地
和泉市伏屋町５丁目
専有面積
83.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年01月

価格2,090万円

［取扱会社］株式会社ワイズホーム

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【2090万円・83.6平米のゆとり3LDK】フルリノベ済・即入居OK、光明池駅徒歩8分の泉北ニュータウン。ご負担を抑える独自サポートと夜間・オンライン相談で、納得の住まい選びを。

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仲介手数料最大31万円値引き！「光明池」駅徒歩8分。緑豊かな泉北ニュータウンのマンションです

間取・区画

  • 間取り

    83.6平米の3LDK。各居室にゆとりがある間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153984-0000683

所在地 大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1
交通 南海泉北線 光明池駅 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 83.6m²
総戸数 109戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1993年01月 バルコニー面積 17m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理費 10,040円 修繕積立金 10,870円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [ボイラー積立金（月額）] 2,510円　[給湯基本料（月額）] 3,300円　[暖房費（11月1日〜4月30日まで）（月額）] 19,650円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 《仲介手数料 最大31万円値引き》
（適用条件はお問い合わせください）
【この広さで2000万円台・フルリノベ済】
■専有面積83.6平米の3LDK。各居室ゆったり
■フルリノベーション済・即入居可
■南海泉北線「光明池」駅 徒歩8分
■バルコニー約17平米。お洗濯もガーデニングも
■緑豊かな住環境。公園・教育施設も身近なニュータウン
【ワイズホームのご購入サポート】
■住宅ローンは複数金融機関の金利を無料比較
■他社掲載物件も1社でまとめてご紹介OK
■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も可能
コスパ重視の方にぜひ見ていただきたい一邸です。「お問い合わせ」ボタンよりお気軽にどうぞ。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (890m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (1,110m)
［取扱会社］株式会社ワイズホーム
住所：大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
営業時間：10:00〜21:00
定休日：年末年始　
免許番号：大阪府知事(03)第056723号
電話番号：06-6606-0511
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1539840000683

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）