情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションあべのポンテ

Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩6分

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所在地
大阪市阿倍野区旭町２丁目
専有面積
81.09m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年11月

価格4,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

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◇【天王寺駅徒歩5分 × 81m2超のゆとり】キューズモールへ徒歩2分。都心の鼓動を間近に感じる贅沢◇

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック
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物件詳細情報

物件No.0153957-0000254

所在地 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖(4階),和室 6畳(4階),和室 4.5畳(4階),洋室 6.6帖(4階))
専有面積 81.09m² 壁心
総戸数 81戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1995年11月 バルコニー面積 11.57m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 住友建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 17,153円
修繕積立金 11,920円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [駐輪場料金/年] 1,000円　[バイク置場料金/月] 500円　
備考・制限等 防火地域
■駐輪場：空き有　1、000円〜3、000円/年
■バイク置場：空き有　125cc以下500円/月、126cc以上￥2、000円/月
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 金塚小学校 (400m)
その他の施設 あべのルシアスビル (190m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック
住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第044214号
電話番号：0120-88-3477
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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