情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅中古戸建　住之江区西加賀屋3丁目

Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市住之江区西加賀屋３丁目
土地面積
101.8m²
建物面積
122.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年11月

価格4,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

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◇【駐車5台可×太陽光発電システム】オール電化・IHクッキングヒーター完備！約25帖の大空間LDKが魅力の3LDK+ロフト◇

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック
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物件詳細情報

物件No.0153957-0000165

所在地 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目
交通 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 バス33分 西加賀屋四丁目下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 25帖(2階),洋室 10帖(3階),洋室 7.5帖(3階),洋室 8帖(3階))
土地面積 101.8m²(公簿)
建物面積 122.9m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／2階建
築年月 1999年11月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2019年01月) 施工
キッチン
外装:（2022年03月) 施工
外壁
ソーラーパネル入替
備考・制限等 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
※公簿（建物）では2階建となっております。
　現況においては1階部分に車庫70.30m2がございます。
■----リフォーム履歴----■
2022年3月　ソーラーパネル入替、一部外壁塗装
2019年1月　システムキッチン新調
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
太陽光発電システム
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 公園 (180m)、住之江西加賀屋郵便局 (140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック
住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第044214号
電話番号：0120-88-3477
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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