情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅店舗付き中古戸建　港区南市岡3丁目

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市港区南市岡３丁目
土地面積
34.21m²
建物面積
107.59m²
間　取
2DK
築年・入居
1971年11月

価格3,300万円

［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

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◇【繁栄商店街に面す×利便の弁天町】利回り約6.8%の収益物件！駅徒歩7分の店舗付き3階建住宅◇

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物件価格3,300万円

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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック
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物件詳細情報

物件No.0153957-0000160

所在地 大阪府大阪市港区南市岡3丁目
交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩7分
間取 2DK
土地面積 34.21m²(公簿)
建物面積 107.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
築年月 1971年11月 駐車スペース 無
用途地域 商業地域 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北東 私道 ) ( 南東 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
こだわり項目
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南市岡小学校 (400m)、市岡東中学校 (300m)
［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック
住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第044214号
電話番号：0120-88-3477
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1539570000160／自社管理番号：4487847

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