情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションエステムコート吹田片山公園フローラ

阪急千里線 吹田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市出口町
専有面積
88.49m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年03月

価格5,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

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【ハウスドゥ江坂】◇阪急吹田駅から徒歩6分、便利で快適な暮らしがここに！◆広々約50m2のルーフバルコニー！プライベート空間で心地よいひとときを！

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外観
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【外観】まるでお城のようなかっこいい外観です！阪急千里線「吹田」駅まで徒歩6分の立地で交通アクセス良好！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】17帖のリビングに大きなルーフバルコニーもついています！全部屋がフローリングで十分な広さ全居室収納、収納あり

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ
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物件詳細情報

物件No.0153922-0000229

所在地 大阪府吹田市出口町16-34
交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩6分
その他交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(5階),洋室 6.2帖(5階),洋室 5.1帖(5階),洋室 7.2帖(5階),洋室 5.2帖(5階))
専有面積 88.49m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建
主要採光面 南東 築年月 2001年03月
バルコニー面積 10.56m² 駐車場 空無
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 15,000円
修繕積立金 17,700円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
フルリノベーション完了予定食洗器(食洗器付き)等一式新調
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
洗濯パン・建具・水栓・給湯器新調フローリング・クロス・網戸貼替
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：50.69m2 【物件のおすすめポイント】
◇阪急「吹田」駅徒歩6分！便利さと暮らしやすさが手に入る場所です！
◆約50m2のルーフバルコニー付き！贅沢な空間！
【周辺環境】
◇吹田第二小学校まで徒歩10分
◆第六中学校まで徒歩15分
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立吹田第二小学校 (800m)、吹田市立第六中学校 (1,240m)
その他の施設 阪急吹田駅 (490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ
住所：大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　年末年始
免許番号：大阪府知事(06)第045657号
電話番号：0120-171-317
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1539220000229／自社管理番号：4114024

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