情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション藤和シティホームズ吹田駅前

JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩2分

物件画像

所在地
吹田市片山町１丁目
専有面積
67.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年02月

価格5,250万円

［取扱会社］ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

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◇南向きに大きな窓があるのでとっても明るい！◆さらに天井のダウンライトとファンでとてもお洒落なリビングです！◇お風呂にテレビモニターがついていて一日の終わりも快適に♪

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JR京都線吹田駅から徒歩2分！ショッピングモールも近く、利便性も高い！ペット飼育可のマンションです♪

間取・区画

  • 間取り

    3ＬＤＫ専有面積：67.89m2バルコニー面積：9.90m22025年8月フルリノベーション完了！

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物件価格5,250万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ
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物件詳細情報

物件No.0153922-0000163

所在地 大阪府吹田市片山町1丁目5-1
交通 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩2分
その他交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(5階),和室 4.5畳(5階),洋室 5帖(5階),洋室 6.3帖(5階))
専有面積 67.89m² 壁心
総戸数 74戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2000年02月 バルコニー面積 9.9m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 9,500円
修繕積立金 9,700円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [駐輪場料金/月] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年08月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 リフォーム内容
2025年8月　リフォーム済み
・システムキッチン(食洗器付き)
・ユニットバス（TVモニター付き）
・トイレ
・洗面化粧台
・全室フローリング
・リビング天井ファン設置
・全室クロス　等
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立千里第一小学校 (650m)、片山中学校 (1,930m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (1,110m)
その他の施設 JR吹田駅 (570m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ
住所：大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　年末年始
免許番号：大阪府知事(06)第045657号
電話番号：0120-171-317
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1539220000163／自社管理番号：4502862

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