情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションリバーガーデンこのはな

JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩5分

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所在地
大阪市此花区島屋６丁目
専有面積
96.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年08月

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社ガイアライフクリエイト

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東南角部屋、９０平米超の４ＬＤＫが販売開始

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物件価格4,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136820-0000280

所在地 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-100
交通 JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩5分
その他交通 JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩7分
間取 4LDK
専有面積 96.68m²
総戸数 279戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上20階建 主要採光面 南東
築年月 2006年08月 バルコニー面積 29.24m²
駐車場 空有 (1台) 契約必須 1,000円(税込) 駐車場専用使用権付き 現況 居住中
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東洋近畿 管理費 18,370円
修繕積立金 14,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
要相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◇◆注目ポイント◆◇
・ペット飼育可のマンションです（規約有り）
・各居室５帖〜８帖以上のゆったり空間！
・駐車場専用使用権付き、自走式でハイルーフ車も駐車可能♪
・浴室１６２０サイズの大型サイズ！角部屋特典の浴室小窓付き
その他、リフォームプラン・リフォーム費用等、お気軽にご相談ください！
中古マンションのことならお任せください♪
地域専属のスタッフが物件の探し方から不動産のマル秘情報や裏側までお伝えします
ちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか？など
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こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (460m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 銀行 (4,090m)
［取扱会社］株式会社ガイアライフクリエイト
住所：大阪府大阪市西区西本町３丁目1-43　西本町ソーラービル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(03)第056594号
電話番号：06-6586-6098
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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