情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅京田辺市花住坂3丁目　中古戸建

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩16分

物件画像

所在地
京田辺市花住坂３丁目
土地面積
205.9m²
建物面積
125.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
1992年11月

価格3,480万円

［取扱会社］GI不動産　株式会社キシダ

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【当日案内可】■R8年3月リフォーム完成■JR「松井山手」徒歩18分■4LDK■LDK20.5帖■ガレージ付■住友林業施工

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住友林業施工の中古戸建♪JR「松井山手」徒歩18分！

間取・区画

  • 間取り

    【4LDK　土地面積：205.90m2　建物面積：125.86m2】□GI不動産□　0774-79-0801

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物件価格3,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153860-0000188

所在地 京都府京田辺市花住坂3丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩16分
その他交通 近鉄京都線 新田辺駅 4.1km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 9.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 205.9m²(公簿)
建物面積 125.86m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1992年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
施工会社 住友林業 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口15.9m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
○システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器新調
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
○全クロス、フロアタイル、CF、網戸一部、畳表替、襖、障子貼替○間取り変更工事○モニターホン、ポスト…
備考・制限等 高度地区
□GI不動産□
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京田辺市立大住小学校 (1,170m)、京田辺市立大住中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (1,150m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (1,480m)、商店街 (6,410m)
その他の施設 総合病院 (3,070m)、松井山手駅(JR西日本 片町線) (1,210m)
［取扱会社］GI不動産　株式会社キシダ
住所：京都府宇治市槇島町南落合48-7
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014698号
電話番号：0774-79-0801
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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