情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅梅美台5丁目　リノベーション住宅

近鉄京都線 高の原駅 バス23分 梅美台五丁目下車 徒歩6分

物件画像

所在地
木津川市梅美台5丁目
土地面積
286.5m²
建物面積
133.31m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年02月

価格3,598万円

［取扱会社］エージェント縁合同会社

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間取・区画

  • 間取り

    広々4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,598万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152910-0000017

所在地 京都府木津川市梅美台5丁目5-7
交通 近鉄京都線 高の原駅 バス23分 梅美台五丁目下車 徒歩6分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 木津駅 バス21分 梅美台五丁目下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 25帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 8帖(2階)×3,平成22年12月　1階洋室、2階テラス増築)
土地面積 286.5m²(公簿)
建物面積 133.31m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2004年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2025年08月 下旬
2025年8月下旬リフォーム完成予定につき、引渡は、リフォーム完了後になります。		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 9m 公道 間口19.1m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
2025年8月下旬完了予定。　畳表替え。襖・障子・網戸張替え。洗面台、ダウンライト、インターホン取換
備考・制限等 2025年8月下旬にリフォーム完了予定です。水回り全般を含め、ほぼ全面的にリフォームされています。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。お庭があるので、小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことが出来ます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。リビングダイニングが25帖となっており、友人が集まる場としても充分です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 梅美台小学校 (619m)、木津川市立木津南中学校 (1,774m)
その他の施設 総合病院 (4,051m)、ガーデンモール木津川 (3,628m)
［取扱会社］エージェント縁合同会社
住所：京都府木津川市相楽神後原15番地1　奈良新聞きづがわビル3階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：京都府知事(01)第014852号
電話番号：0774-34-2360
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1529100000017／自社管理番号：159359

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