情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅八幡市美濃山幸水　中古戸建

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.5km

物件画像

所在地
八幡市美濃山幸水
土地面積
198.52m²
建物面積
127.83m²
間　取
6SLDK
築年・入居
2019年12月

価格4,599万円

［取扱会社］GI不動産　株式会社キシダ

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【当日案内可】■R7年11月リフォーム完成■6SLDK■駐車4台可能■LDK19.5帖■南向きバルコニー■WIC・SIC・パントリー

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2019年12月完成の築浅中古戸建♪南西向きで陽当りも良好♪

間取・区画

  • 間取り

    【6SLDK　土地面積：198.52m2　建物面積：127.83m2】□GI不動産□　0774-79-0801

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153860-0000184

所在地 京都府八幡市美濃山幸水
交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.5km
その他交通 京阪本線 樟葉駅 4km
間取 6SLDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),洋室 6.2帖(1階),洋室 4.8帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階),収納(2階))
土地面積 198.52m²(公簿)
建物面積 127.83m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2019年12月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 7.6m 公道 間口13.2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン
〇システムキッチンシート張り
内装:（2025年11月) 施工

ハウスクリーニング/〇ハウスクリーニング
外装:（2025年11月) 施工

植栽選定/〇植栽選定
備考・制限等 □GI不動産□
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0774-79-0801
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡市立南山小学校 (770m)、八幡市立男山第二中学校 (1,590m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (1,040m)、ドラッグストア (440m)、商店街 (2,000m)
その他の施設 総合病院 (1,690m)、松井山手駅(JR西日本 片町線) (3,430m)
［取扱会社］GI不動産　株式会社キシダ
住所：京都府宇治市槇島町南落合48-7
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014698号
電話番号：0774-79-0801
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1538600000184／自社管理番号：B02159-001129

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