情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションコートレジデントタワー

JR総武線水道橋駅徒歩4分

物件画像

価格2億3,498万円

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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外観

間取・区画

物件価格2億3,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153840-0009107

所在地	周辺地図東京都文京区後楽1丁目
交通	JR総武線水道橋駅徒歩4分
その他交通	JR総武線飯田橋駅徒歩5分
間取	2LDK
専有面積	72.63m² 壁心
総戸数	122戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上21階建	主要採光面	東
築年月	2007年01月	バルコニー面積	7.17m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理費	31,230円
修繕積立金	32,800円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）火災警報器交換等備考: キッチン：システムキッチン交換(浄水器付水栓・W1800) 浴室：追焚・浴室乾燥機付ユニットバス交換(BW1116) トイレ：温水洗浄機能付トイレ洗面台：洗面化粧台交換(W600) 床材：全室フロ…
備考・制限等	空き状況は管理会社へ要確認洗濯機置き場、防火地域高度地区共有持分：1784.62平米×7263/883235有ペット飼育：可(細則有) 事務所利用：可

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 事務所可（SOHO向け）; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	文京区立礫川小学校 (1,340m)、文京区立第三中学校 (1,070m)
その他の施設	総合病院 (820m)

［取扱会社］ME不動産城北株式会社: 住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1538400009107／自社管理番号：991011092

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ワールドシティタワーズアクアタワー　25階
・ペット飼育可（1 住戸2 匹迄、成長時の体高40cm 以内・体重10kg 以内、その他飼育細則あり）・お部屋からレインボーブリッジが望めます（※天候次第）・敷地内（キャピタルタワー1階）にマルエツ港南ワールドシティ店あり（24時間営業）・共用施設充実（ラウンジ・プール・ジム等）・各階ゴミステーションあり（24時間ゴミ出し可）
JR山手線品川駅徒歩14分
2億3,000万円
専有：89.96m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)