情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地杉並区善福寺2丁目　土地　全1区画

JR中央線 西荻窪駅 バス6分 桃井第四小学校下車 徒歩4分

物件画像

所在地
杉並区善福寺２丁目
土地面積
102.18m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格7,980万円

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

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物件価格7,980万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153840-0007676

所在地 東京都杉並区善福寺2丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 バス6分 桃井第四小学校下車 徒歩4分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 バス13分 善福寺公園下車 徒歩1分
土地面積 102.18m²(公簿)
セットバック 5.07㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 9.2m 公道 ) ( 南西 3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域 第1種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 敷地面積の最低限度80平米 高さ限度10m 善福寺風致地区 土地面積：傾斜地部分約34.8平米含 南西側42条2項道路(セットバック5.07平米要、土地面積に含む)　建築条件:なし、傾斜地部分面積:34.8平米
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第四小学校 (410m)、杉並区立井草中学校 (1,470m)
その他の施設 総合病院 (1,610m)

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［取扱会社］ME不動産城北株式会社
住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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