情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地杉並区善福寺2丁目 土地

JR中央線 荻窪駅 バス13分 善福寺公園下車 徒歩1分

物件画像

所在地
杉並区善福寺２丁目
土地面積
99.2m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格7,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件無し！ ◆土地面積約99.2平米！ ◇開放感が魅力の角地！

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物件（北西側から）［2025年10月14日撮影］

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円

頭金
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ボーナス返済
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154122-0000849

所在地 東京都杉並区善福寺2丁目38
交通 JR中央線 荻窪駅 バス13分 善福寺公園下車 徒歩1分
その他交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩21分
土地面積 99.2m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 4.02㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 9.2m 公道 間口6.8m ) ( 南西 3m 公道 間口7.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆杉並区善福寺2丁目の売地です！
◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域！
◆緑も豊かで住環境良好なエリアです！
◆複数路線利用可能！
◆建築条件なしの土地で、ご家族のライフスタイルにあったお住まいをご建築ください！
◆更地でのお渡しですので、解体費用が抑えられ、引き渡し後はスムーズな着工が可能です！
◆ゆとりある土地で間取りの自由度が高まり、夢も広がりますね！
◆ご家族の楽しみが増えるお庭や、愛車のためのカースペースもご検討いただけます！
◆「サミットストア(善福寺店)」まで徒歩約8分と、日々のお買い物に便利な立地
◆「井荻小学校」まで徒歩約8分、「荻窪中学校」まで徒歩約10分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
自由設計対応
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 井荻小学校/桃井第四小学校 (622m)、荻窪中学校/井草中学校 (744m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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