情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション下板橋住宅E棟

京阪本線 丹波橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
京都市伏見区下板橋町
専有面積
52.37m²
間　取
4DK
築年・入居
1971年02月

価格680万円

［取扱会社］株式会社ライフワン

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

京阪「丹波橋」駅徒歩９分！２沿線利用可能で通勤通学に便利！徒歩圏内に商業施設や教育施設が充実！お車不要で末永くお住まい頂けます！ベランダから京都の西山や伏見の酒蔵など風情ある景色を楽しめます♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    お部屋数が多く、ライフスタイルに合わせて多様な空間活用ができる４ＤＫ！プライバシーが確保しやすく、将来的な家族構成の変化にも柔軟に対応可能です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格680万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ライフワン
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0153797-0000043

所在地 京都府京都市伏見区下板橋町644番地1
交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩9分
その他交通 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩10分
間取 4DK(ダイニングキッチン 6帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 3.7帖,洋室 3.7帖)
専有面積 52.37m² 内法
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建
主要採光面 西 築年月 1971年02月
バルコニー面積 4m² 駐車場 空無 待ち４台でございます。（令和8年4月14日時点）
現況 空家 用途地域 準工業地域
管理形態 一部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社大和ライフネクスト
管理費 6,000円 修繕積立金 14,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◆京阪本線・近鉄京都線が利用可能！京都市内や大阪方面、奈良方面へも気軽にアクセス可能です♪
◆飲食店や商業施設が立ち並ぶ大手筋商店街は徒歩８分！アーケード型商店街は雨の日でも快適に散策できますね♪
◆毎日のお買い物に便利な万代丹波橋店は徒歩５分の身近さ！夜１０時まで営業しており、お仕事帰りにも立ち寄れますね♪
◆小さなお子様がおられるご家庭様も安心！徒歩圏内に保育園・幼稚園が点在し、小学校まで徒歩３分！お子さまを育むのに向いた立地です♪
◆収納を重視した実用性の高い間取りです♪全居室大容量のクローゼットや収納があるので荷物が多くても十分に収まります！
◆風通しがよく、爽やかな風が室内を吹き抜けます♪
◆最上階のベランダから眺める伏見の酒蔵や京都の西山など風情ある景色は歴史や文化、自然の魅力をお楽しみいただけます♪
◆周辺施設・コープ桃山　約３５０ｍ（徒歩５分）・ウエルシアダックス伏見丹波橋店　約４００ｍ（徒歩５分）・伏見区総合庁舎　約３５０ｍ（徒歩５分）・板橋保育園　約１８０ｍ（徒歩３分）・伏見板橋幼稚園　約１９０ｍ（徒歩３分）・伏見板橋小学校　約１９０ｍ（徒歩３分）
こだわり項目
複数路線
コンロ二口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伏見板橋小学校 (190m)、伏見中学校 (80m)
その他の施設 総合病院 (850m)、公園 (350m)、銀行 (400m)
［取扱会社］株式会社ライフワン
住所：京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇
免許番号：京都府知事(02)第014084号
電話番号：075-644-9550
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-76523
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79997-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1537970000043

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）