情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション山科団地D棟

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分

物件画像

所在地
京都市山科区西野阿芸沢町
専有面積
62.28m²
間　取
3DK
築年・入居
1973年02月

価格1,180万円

［取扱会社］株式会社ハウスポート

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■山科団地D棟■　 ◇物件から地下鉄 東野駅まで徒歩12分　 ◇物件からJR山科駅まで徒歩19分 ◇物件から京阪 京阪山科駅まで徒歩19分 ◇南向きバルコニーにつき陽当良好です。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114942-0003666

所在地 京都府京都市山科区西野阿芸沢町
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
その他交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩19分
間取 3DK
専有面積 62.28m² 壁心
総戸数 110戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1973年02月 バルコニー面積 10.6m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 大成建設
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 5,000円
修繕積立金 12,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 ◇リフォーム工事実施予定（令和8年5月頃） 　システムキッチン新調、室内塗装、ハウスクリーニング等々 令和8年2月一部リフォーム 　クロス張替、フローリング張替、畳表替え、襖張替、給湯器新調 令和7年2月一部リフォーム 　ユニットバス新調、トイレ新調 ◇物件からフレスコ西野店まで徒歩5分 ◇4階部分につき通風 採光良好です。 ◇専有面積62.28 　3DK ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (285m)、スーパー (745m)、ドラッグストア (769m)、商店街 (898m)
その他の施設 総合病院 (856m)、銀行 (636m)、山階保育園 (240m)

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［取扱会社］株式会社ハウスポート
住所：京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
営業時間：09:45〜20:00
定休日：年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号：京都府知事(5)第11708号
電話番号：075-331-9700
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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