情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て「荒河東町2階建て3LDK」

JR山陰本線 福知山駅 バス7分 厚中問屋下車 徒歩11分

物件画像

所在地
福知山市荒河東町
土地面積
144.19m²
建物面積
74.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,630万円(税込)

［取扱会社］バルーン不動産　有限会社立石設計

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全室照明　リビングエアコン付き|

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物件価格2,630万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］バルーン不動産　有限会社立石設計
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物件詳細情報

物件No.0153791-0000068

所在地 京都府福知山市荒河東町
交通 JR山陰本線 福知山駅 バス7分 厚中問屋下車 徒歩11分
間取 3LDK
土地面積 144.19m²
建物面積 74.52m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07認研府0280号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 16m 公道 間口8.5m ) 取引態様 売主
備考・制限等 景観法　宅地造成工事規制区域　道路法、建築基準法第22条区域、水防法
コンパクトなのに2階に3部屋、室内物干しも完備
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
オール電化
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福知山市立修斉小学校 (2,100m)、福知山市立成和中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］バルーン不動産　有限会社立石設計
住所：京都府福知山市字天田418番地
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：京都府知事(03)第013317号
電話番号：0773-25-5400
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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