情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション南茨木駅前ハイタウンJ棟

阪急京都本線 南茨木駅 徒歩2分

物件画像

所在地
茨木市天王２丁目
専有面積
66.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1976年03月

価格2,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

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オープンルーム開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日

【リフォーム済3LDK・南向き】◆オーナーチェンジ物件◇2023年8月リノベーション済◆阪急南茨木駅まで徒歩約2分◇1階トランクルーム付き◆エレベーター停止階◇各居室収納有

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外観
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大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩4分、阪急京都線「南茨木駅」徒歩2分のアクセスです。11階建の4階部分の住戸です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、価格2680万円、専有面積66.66m2、バルコニー面積8.69m2 令和5年8月リフォーム済　エレベーター停止階

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A
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物件詳細情報

物件No.0153690-0001910

所在地 大阪府茨木市天王2丁目
交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩2分
その他交通 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(4階),洋室 5帖(4階),洋室 4.5帖(4階),洋室 4.5帖(4階))
専有面積 66.66m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1976年03月 バルコニー面積 8.69m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 9,000円
修繕積立金 13,000円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月13日〜2026年06月14日　10:00-18:00
◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます
リフォーム
水回り:（2023年08月) 施工
キッチン、洗面所
内装:（2023年08月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 年収￥1、620、000円/年（表面利回り6.04％）
令和7年度固定資産税
【評価額】 土地：6、443、286円　建物：3、030、668円
【相当税額】　土地：21、477円　建物 ：51、519円
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 天王小学校 (450m)、茨木市立天王中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 たに医院 (380m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月13日〜2026年06月14日10:00-18:00
◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

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［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A
住所：大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065511号
電話番号：0120-425-888
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536900001910／自社管理番号：4738649

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