情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新堂3丁目　新築戸建

阪急京都本線 茨木市駅 徒歩30分

物件画像

所在地
茨木市新堂３丁目
土地面積
80.07m²
建物面積
91.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

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オープンハウス開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日

◆19.6帖の広々LDKで家族みんなが自然と集まる間取り◆パントリー付きで食品や日用品のストックもすっきり整理◆玄関にはシューズインクローク付きでベビーカーやアウトドア用品も収納可

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外観
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黒を基調とした洗練の新築戸建が新堂3丁目に登場。駐車スペース付きで毎日の負担を軽減、スタイリッシュな外観と快適な住空間で、家族の新生活を気持ちよく始められます。

間取・区画

  • 間取り

    19.6帖LDK×パントリー×SIC付き！2階3部屋で子ども部屋も在宅部屋も確保しやすい、家族でゆとりある新築戸建てです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A
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物件詳細情報

物件No.0153690-0001902

所在地 大阪府茨木市新堂3丁目
交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩30分
その他交通 JR東海道・山陽本線 茨木駅 3.5km
間取 3LDK
土地面積 80.07m²(公簿)
建物面積 91.62m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月13日〜2026年06月14日　10:00-18:00
◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます
備考・制限等 ◆2階に洋室3部屋を確保し、家族それぞれの個室が持ちやすい設計
◆駐車1台可能でお車利用のご家庭にも嬉しい住まい
〜周辺環境〜
・東雲中学校まで徒歩10分(約760m)
・ファミリーマート 茨木鮎川店まで徒歩16分(約1210m)
・サンディ 茨木鮎川店まで徒歩17分(約1320m)
・スギドラッグ 茨木平田店まで徒歩15分(約1150m)
・白川小学校まで徒歩16分(約1230m)
・スーパービバホーム茨木目垣店まで徒歩16分(約1240m)
・白川中央公園まで徒歩20分(約1580m)
・大阪医科薬科大学三島病院まで徒歩22分(約1740m)
・茨木警察署　玉島交番まで徒歩21分(約1640m)
・高槻市立玉川幼稚園まで徒歩24分(約1920m)
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 白川小学校 (1,230m)、東雲中学校 (760m)
買物施設 コンビニ (1,210m)、スーパー (1,320m)、ドラッグストア (1,150m)
その他の施設 公園 (1,580m)、スーパービバホーム茨木目垣店 (1,240m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月13日〜2026年06月14日10:00-18:00
◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

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［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A
住所：大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065511号
電話番号：0120-425-888
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536900001902／自社管理番号：4738352

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