情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地西東京市下保谷3丁目　全1区画

西武池袋線 保谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
西東京市下保谷３丁目
土地面積
67.91m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格2,500万円

［取扱会社］おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

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現地販売会開催情報2026年05月25日〜2027年05月25日

■始発駅『保谷』駅徒歩10分♪〜通勤通学に便利な立地■小学校徒歩10分♪■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

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西武池袋線「保谷」駅までフラットな道のりを徒歩11分の好立地毎日の通勤・通学にゆとりが生まれる駅

間取・区画

  • 間取り

    ■建築条件なし♪～お好きなハウスメーカーで理想のお住まいを実現できます■始発駅「保谷」駅徒歩10分☆～通勤通学に便利♪■小学校徒歩10分圏内☆～お子様も安心の住環境

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,500万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153667-0000912

所在地 東京都西東京市下保谷3丁目
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩10分
その他交通 西武新宿線 東伏見駅 3.8km
土地面積 67.91m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月25日〜2027年05月25日　開催時刻はお問い合わせください。
【現地見学会開催】お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。 お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます！
備考・制限等 準防火地域/高度地区
■開放感があり陽当たり良好♪
■建築条件なし！
〜お好きなハウスメーカーでご家族皆様のご希望を詰め込んだお住まいを建築出来ます
■小学校が近く子育てに優しい環境♪
【接道】西側　但し書き　約4.0ｍ
・43条の許可を得ることにより再建築が可能となります。
・‥…周辺環境…‥・
■いなげや　徒歩10分
■セブンイレブン　徒歩6分
■セイムス　徒歩8分
■しもほうや保育園　徒歩6分
■保谷第一小学校・・・徒歩9分
■青嵐中学校・・・徒歩15分
ほか
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西東京市立保谷第一小学校 (740m)、西東京市立青嵐中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、公園 (830m)、しもほうや保育園 (400m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月25日〜2027年05月25日開催時刻はお問い合わせください。
【現地見学会開催】お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。 お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます！

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［取扱会社］おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所
住所：東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
電話番号：042-438-6221
所属団体：所属団体未加入

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