情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市絹ケ丘2丁目

京王線北野駅徒歩19分

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所在地: 八王子市絹ケ丘2丁目
土地面積: 191.74m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 40％
容積率: 80％

価格2,580万円

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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◇ 京王線「北野」駅（特急停車）まで徒歩19分 ◇ 約57坪、南東道路に面した開放感ある整形地 ◇2階から富士山を望め、季節ごとの眺望が楽しめます。 ◇緑地に隣接し、四季を感じる静かな住環境です

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京王線「北野」駅まで徒歩19分の立地です

間取・区画

南東道路に面しており陽当たりが良いです

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物件価格2,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0123170-0006739

所在地	周辺地図東京都八王子市絹ケ丘2丁目
交通	京王線北野駅徒歩19分
土地面積	191.74m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4.1m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法、航空法、第一種高度地区、絹ケ丘地区地区計画、高さ限度有、敷地面積最低限度有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域京王線「北野」駅から徒歩圏内、利便性と豊かな自然が調和した約58坪のゆとりある売土地をご紹介します。本物件の最大の魅力は、その優れたロケーションにあります。南東道路に面した整形地のため日当たりが良く、さらに隣地が緑地となっているため、プライバシーを保ちながら開放感あふれる暮らしが叶います。建物プランを工夫すれば、2階からは雄大な富士山を望むことができる眺望も大きな魅力。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて、その眺望や周囲の緑を活かしたこだわりの注文住宅を建築していただけます。周辺は「静かで落ち着いた」住宅街が広がっており、喧騒を離れてゆったりと子育てをしたい世帯や、自然を身近に感じながら暮らしたい方にぴったりの環境です。都心へのアクセスが良い北野エリアで広さを活かした理想のマイホームを実現してみませんか。市街化

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立高嶺小学校 (1,193m)、八王子市立中山中学校 (1,591m)
買物施設	コンビニ (639m)、スーパー (1,084m)、商店街 (1,532m)
その他の施設	総合病院 (736m)、公園 (177m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

おさひめ幼稚園迄830ｍ

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課: 住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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