情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て練馬区 石神井台3丁目　全2棟　2号棟

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩14分

物件画像

所在地
練馬区石神井台３丁目
土地面積
109.8m²
建物面積
97.29m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格7,980万円(税込)

［取扱会社］おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

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オープンハウス開催情報2026年05月18日〜2027年05月18日

■西武池袋線「上石神井」駅徒歩14分！駅周辺の商業施設が充実〜バス便利用で複数路線利用可能■緑豊かな石神井公園も徒歩圏内！■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

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外観
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豊かな自然と歴史が魅力の「石神井公園」近くの閑静な住宅街■大泉学園駅　徒歩14分■石神井公園駅　徒歩23分

間取・区画

  • 間取り

    ■家族がのびのび過ごせる20帖超の大空間■すっきり片付くパントリー＆WIC！■バスルームは浴室乾燥暖房付き■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153667-0000906

所在地 東京都練馬区石神井台3丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩14分
その他交通 西武新宿線 上石神井駅 バス7分 石神井郵便局下車 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 109.8m²(公簿)
建物面積 97.29m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月18日〜2027年05月18日　開催時刻はお問い合わせください。
　　＊＊＊　現地見学会開催　＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。
備考・制限等 景観法
■家族がのびのび過ごせる20帖超の大空間☆
〜LDKは贅沢に20.12帖もの広さを確保 。家具を置いてもゆとりがあり、家族みんなが思い思いのリラックスタイムを過ごせます。
■すっきり片付くパントリー＆WIC！
〜キッチン横の買い置きに便利な食品庫（パントリー）や、衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットなど、お部屋を美しく保つ工夫が満載です 。
■開放感あるリビング階段や便利なインナーバルコニー！
〜子育て世代に嬉しい工夫が詰まった3LDK 。
■バスルームは浴室乾燥暖房付き
■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ
■玄関やＬＤＫにお洒落なアクセントクロスを採用！
〜周辺環境〜
■大泉東小学校　徒歩11分
■石神井中学校　徒歩6分
■スギドラッグ　徒歩7分
■ファミリーマート　徒歩7分
■石神井公園　徒歩8分
ほか
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉東小学校 (750m)、練馬区立石神井中学校 (510m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 公園 (930m)、大泉生協病院 (890m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月18日〜2027年05月18日開催時刻はお問い合わせください。
　　＊＊＊　現地見学会開催　＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。

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［取扱会社］おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所
住所：東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
電話番号：042-438-6221
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1536670000906／自社管理番号：B01840-002970

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