情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションチサンマンション第5江坂

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市垂水町３丁目
専有面積
60.63m²
間　取
2LDK
築年・入居
1973年10月

価格2,699万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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【即入居可能◎最上階・角部屋】2026年2月室内リフォーム済み！WICあり！

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外観
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【LDK】約13帖のLDK。2面採光で明るい室内、リビングから入れる大容量のWICがございますので、室内がいつでもスッキリお片付けいただけます♪

間取・区画

  • 間取り

    ◆2LDK＋WIC◆専有面積60.63m2◆バルコニー面積8.00m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005606

所在地 大阪府吹田市垂水町3丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
その他交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(7階),洋室 5帖(7階),洋室 5.3帖(7階))
専有面積 60.63m² 壁心
総戸数 79戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1973年10月 バルコニー面積 8m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社鴻池組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 12,000円 修繕積立金 12,240円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・システムキッチン（浄水器付き、W1950）・浴室（ユニットバス、浴室乾燥機付き、1116）・洗面室（洗面…
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント・フローリング貼替（LDK、全洋室、廊下）・クッションフ…
備考・制限等 ＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
・水回りが全て交換されており、清潔感ある室内に仕上がっています！
・すぐに新生活をスタートさせていただけます♪
・3沿線利用可能で通勤や通学に便利な立地！
・単身の方、お二人暮らしや三人家族の方にオススメの間取り！
・最上階角部屋につき日当り＆通風良好♪上階からの足音が気になりません！
・浄水器や浴室乾燥など嬉しい設備が整っています！
・周辺にはスーパーやコンビニなどが揃っていて生活利便性も良好です♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 公園 (290m)、吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005606／自社管理番号：4734352

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