情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション千里一条池スカイハイツD棟

阪急千里線 山田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
吹田市山田西３丁目
専有面積
88.32m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1978年04月

価格2,698万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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＜自然×利便＞心地よさが続く住環境で快適な毎日を手に入れる

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外観
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【LDK】約17帖のLDKは明るい日差しがたっぷり差し込む心地のよい空間。自然とご家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごせます。

間取・区画

  • 間取り

    ■3LDK■専有面積88.32m2■バルコニー面積15.68m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005605

所在地 大阪府吹田市山田西3丁目
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
その他交通 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩19分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(6階),洋室 6帖(6階),洋室 6帖(6階),洋室 4.5帖(6階),和室 4.5畳(6階))
専有面積 88.32m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建
主要採光面 南 築年月 1978年04月
バルコニー面積 15.68m² 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理費 7,590円
修繕積立金 14,970円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ＼＼即日ご内覧可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・お問い合わせ物件のほか、気になっている物件も同じ日にまとめてご覧いただけます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！
▼オススメポイント▼
・阪急千里線「山田駅」大阪モノレール線「山田駅」の2沿線2駅利用可能で通勤・通学がスムーズ♪
・遊び心のある内装デザインで毎日の暮らしにわくわく感をプラス♪
・キッチン横には使い勝手のいい食品庫を完備♪
・周囲は緑豊かで落ち着いた住環境が魅力♪
・徒歩圏にスーパー、教育施設、公共施設が揃っており日々の暮らしがスムーズ♪
・子育て世代にもうれしい生活利便性の高いエリア♪
こだわり項目
複数路線
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
パントリー
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西山田小学校 (610m)、西山田中学校 (400m)
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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