情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションメゾン豊中刀根山

大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩7分

物件画像

所在地
豊中市刀根山６丁目
専有面積
148.51m²
間　取
3LDK
築年・入居
1975年12月

価格2,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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【驚異のLDK31.9帖！！】全室6帖以上、ワイドバルコニー付きのお住まい！

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外観
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【LDK】「リビング広め」でお探しの方へ、当物件で決まりです！約31.9帖の開放的なLDK。室内はリフォーム済みで清潔感があり、すぐに新生活を始めていただけます♪

間取・区画

  • 間取り

    ◆3LDK◆専有面積148.51m2◆バルコニー面積63.45m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005554

所在地 大阪府豊中市刀根山6丁目
交通 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩7分
その他交通 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 31.9帖(7階),洋室 9.5帖(7階),洋室 7.5帖(7階),洋室 6帖(7階))
専有面積 148.51m² 壁心
総戸数 95戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1975年12月 バルコニー面積 63.45m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住商建物株式会社 管理費 17,500円
修繕積立金 32,070円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
・システムキッチン新調(食洗機、浄水器付き)・ユニットバス新調(電気式浴室乾燥機付き)・トイレ新調(タ…
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、サッシ
・全室クロス貼替(壁、天井)・フローリング貼替(廊下、LDK、洋室)・CF、ソフト巾木貼替(洗面室、トイレ、…
備考・制限等 ＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【刀根山小学校、第十三中学校通学エリア】
〜おすすめポイント〜
・マンションでは滅多にない広さ。専有面積148.51m2！
・南、東、西向きのバルコニーの広さもなんと63.45m2！
・LDK広めでお探しの方へ！当物件、31.9帖ございます！
・全居室6帖以上で、どのお部屋も快適にご使用頂けます♪
・嬉しいペット飼育可能マンション♪
〜周辺環境〜
・小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
・刀根山エリアの落ち着いた住宅街で、公園や教育施設が多く、ファミリー層にも住みやすい環境です♪
・市立豊中病院やスーパー、コンビニが徒歩圏にあり、生活利便性も良好！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立刀根山小学校 (690m)、豊中市立第十三中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (40m)
その他の施設 公園 (540m)、あけぼの　ひだまり保育園 (760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005554／自社管理番号：4726096

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