情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンショングランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館

JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩12分

物件画像

所在地
吹田市原町４丁目
専有面積
61.31m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年11月

価格2,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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リノベ済物件！最上階！日当たり・眺望良好！生活施設が充実！

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外観
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総戸数525戸のビッグコミュニティです。敷地内には公園、多目的ホール、来客用駐車場と充実の設備が揃っています。また棟内にスーパーがあり、徒歩1分と驚異の近さです。

間取・区画

  • 間取り

    ■2LDK■専有面積72.54m2■バルコニー面積8.88m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0004796

所在地 大阪府吹田市原町4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン(10階),洋室(10階),洋室(10階))
専有面積 61.31m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建
主要採光面 南西 築年月 1996年11月
バルコニー面積 8.88m² 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,500円
修繕積立金 11,530円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ▼リノベーション内容▼
・キッチン（食洗機、浄水器付）、浴室（浴室乾燥機付）、洗面台、トイレ、給湯器交換
・全室フローリング、全室クロス、クッションフロア張替
・和室→洋室変更
・全建具交換
・靴箱新調
・分電盤交換
▼オススメポイント▼
・水回りから内装まで一新されています♪
・ご入居後すぐに快適な新生活がはじめられます♪
・最上階ならではの日当たり、眺望、通風良好と明るさと開放感が魅力♪
・棟内にスーパーがあり、徒歩1分と驚異の近さ♪
・敷地内には公園、多目的ホール、来客用駐車場と共用施設が充実しています♪
こだわり項目
タイル貼り
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
エレベーター
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,110m)、スーパー (190m)
その他の施設 公園 (110m)、おかだ眼科・もりはら皮膚科クリニック (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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