情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　山田東1丁目

阪急千里線 山田駅 バス14分 山田宮ノ前下車 徒歩3分

物件画像

所在地
吹田市山田東１丁目
土地面積
82m²
建物面積
79.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年04月

価格3,899万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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【2026年2月リフォーム完成】駐車1台可能！日当り良好！

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【LDK】約18帖のLDK、一風変わった形で他との違いを求める方にオススメのお住まいです♪

間取・区画

  • 間取り

    ■2階建■3LDK■土地面積82.00m2■建物面積79.92m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,899万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0004446

所在地 大阪府吹田市山田東1丁目
交通 阪急千里線 山田駅 バス14分 山田宮ノ前下車 徒歩3分
その他交通 大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 82m²(公簿)
建物面積 79.92m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2000年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 12.4m 公道 間口9m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
・クロス貼替・フロアタイル上貼・クッションフロア張替・建具新調
備考・制限等 ▼リフォーム内容▼
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
・クロス貼替
・フロアタイル上貼
・クッションフロア張替
・建具新調
▼オススメポイント▼
・駐車1台可能♪
・日当り良好♪
・万博記念公園まで徒歩7分♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (1,110m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設 公園 (2,440m)、メゾン千里丘ショッピングセンター (2,240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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