情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションモンテベルデ古江台

大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
吹田市古江台５丁目
専有面積
109.63m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1986年03月

価格2,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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自分好みにリフォーム可能！！専有面積約109m2の広々空間でお過ごしいただけます！

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間取・区画

  • 間取り

    ■3SDK■専有面積109.63m2■バルコニー面積8.73m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153621-0003051

所在地 大阪府吹田市古江台5丁目
交通 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
その他交通 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.9帖(1階),収納 5.6帖(1階))
専有面積 109.63m² 壁心
総戸数 15戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上4階建 主要採光面 北
築年月 1986年03月 バルコニー面積 8.73m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 15,880円 修繕積立金 24,060円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◎大阪モノレール線「山田」駅、阪急千里線「山田」駅・「北千里」駅の2沿線3駅利用可能！
◎専有面積約109m2の広々空間！
◎約21.1帖のLDKは真南向きのため陽当り良好！
◎ライフスタイル・お好みに合わせてリフォーム可能！
◎全居室に収納アリ！
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (2,090m)、スーパー (1,420m)、ドラッグストア (2,200m)
その他の施設 公園 (2,320m)、ひじりんの森保育園 (1,550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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