情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅葛飾区東新小岩2丁目　中古戸建

JR総武本線 新小岩駅 徒歩23分

物件画像

所在地
葛飾区東新小岩２丁目
土地面積
94.48m²
建物面積
94.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年01月

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンハウス開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

□来客時や多世帯での所有、趣味のスペースにも重宝する、駐車4台可□2026年5月内外装リフォーム済の4LDK□総武線「新小岩」駅徒歩23分

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外観
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総武線「新小岩」駅徒歩23分駐車スペース4台分の4LDK戸建。

間取・区画

  • 間取り

    2026年5月に内外装リフォームが完了しており、室内状態良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0005029

所在地 東京都葛飾区東新小岩2丁目
交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩23分
その他交通 JR総武線 小岩駅 徒歩21分
間取 4LDK(和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(3階))
土地面積 94.48m²(公簿)
建物面積 94.39m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2004年01月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 112.94m²
私道負担割合 2/10 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 4m 私道 間口4m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁
備考・制限等 ■どの部屋にいても豊かな光と爽やかな風が通り抜ける、全室2面採光。
■各個室のプライベート空間にもしっかりとゆとりを持たせた6帖超設計。
■外からの視線が届きにくく家族でプライベートに寛げる、2階リビング。
■来訪者の顔を室内から映像で確認でき防犯性を高める、モニターホン。
■忙しい朝の時間帯も家族間で混雑せず快適に過ごせる、トイレ2箇所
■リフォーム箇所
・外壁塗装・外構工事・ベランダ塗装
・システムキッチン/ユニットバス/洗面台/洗濯バン/トイレ新調
・モニターフォン新調・ダウンライト新設・ポスト新調
・全室クロス/フロアタイル/CF貼替
・建具一部新調・網戸一部貼替・畳表替・ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立上小松小学校 (940m)、葛飾区立小松中学校 (1,430m)
買物施設 コンビニ (1,280m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (1,480m)
その他の施設 総合病院 (1,640m)、公園 (1,700m)、ユニクロ葛飾奥戸店 (1,340m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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