情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅杉並区南荻窪2丁目

JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分

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所在地
杉並区南荻窪２丁目
土地面積
103.2m²
建物面積
100.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年09月

価格6,699万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店

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■新規リフォーム物件　■木造2階建て！4ＬＤＫ　■カースペース並列2台分有り　■勾配天井と天窓により開放感のあるリビング　■便利な食器洗浄機・浴室乾燥機付き　■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店
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物件詳細情報

物件No.0114053-0012275

所在地 東京都杉並区南荻窪2丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
間取 4LDK(洋室 5.5帖(1階)×3,リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階),洋室 6.3帖(2階))
土地面積 103.2m²(公簿)
建物面積 100.84m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1998年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法賃借権
借地料 51,460円 借地契約期間 2038年9月まで
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5.4m 公道 間口5.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 令和7年12月リフォーム済：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型便器・洗濯用水栓・給湯器・建具・スイッチコンセント/交換、クロス（全室）・フローリング（ＬＤＫ・洋室・廊下）・フロアタイル（洗面室・トイレ・玄関）/張替、ハウスクリーニング、外壁・屋根塗装　カースペース2台分有（駐車台数は車種による）　温水洗浄便座：1・2階トイレ　ＪＲ総武線「西荻窪」駅まで徒歩15分
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立荻窪小学校 (600m)、杉並区立神明中学校 (160m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店
住所：東京都杉並区荻窪５丁目27番8号　タイガープラザ3　2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-135
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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