情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションオープンレジデンシア谷中 404

JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分

物件画像

所在地
台東区谷中３丁目
専有面積
58.7m²
間　取
2LDK
築年・入居
2019年03月

価格1億2,000万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆JR山手線「西日暮里」駅徒歩5分の駅近マンション◆角部屋×2面バルコニーで明るく風通しの良い室内◆オートロック完備でセキュリティ面も安心◆リノベーション済

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JR山手線「西日暮里」駅徒歩5分の駅近マンション。オートロック付きでセキュリティ面も安心です。

間取・区画

  • 間取り

    2面バルコニーで明るく風通しの良い室内。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0005007

所在地 東京都台東区谷中3丁目19-5
交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 6.2帖,洋室 4帖)
専有面積 58.7m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 北東
築年月 2019年03月 バルコニー面積 7.87m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 新三平建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 17,924円 修繕積立金 14,670円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 200円　[インターネット（定額料金）] 1,320円　[ルーフバルコニー使用料/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工

コンロ・グリル交換他
内装:（2026年06月) 施工

クロス張替え、新規エアコン設置（1台）他
備考・制限等 ※修繕積立金：2028年4月分〜＠300円／平米へ改定予定・以後5年毎に改定予定有り
≪おすすめポイント≫
◇複数駅・路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ
　JR山手線「西日暮里」駅徒歩5分
　東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩6分
　JR山手線「日暮里」駅徒歩10分
◇「谷中銀座商店街」まで徒歩4分♪お買い物に便利です◎
◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン
◇各所に収納を設けており、荷物が多い方も安心
【リノベーション内容】(2026年6月完了)
■クロス張替え
■コンロ、グリル交換
■各所一部水栓＆パーツ交換
■各所クリーニング
■新規意匠造作、照明追加
■玄関姿見新設
■新規エアコン設置（1台）
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (270m)、商店街 (320m)
その他の施設 総合病院 (1,360m)、公園 (820m)、エキュート日暮里 (1,030m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535990005007／自社管理番号：B01812-005674

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