情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンヴェ一ル後楽園 404

JR総武線 飯田橋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
文京区後楽２丁目
専有面積
62m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年03月

価格1億1,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

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◆内装リフォームされた62平米の3LDK！　◆ペット飼育可！　◆再開発中の飯田橋駅が最寄り！他方面アクセス良好！　◆諸費用を抑えたいお客様もぜひ当店にご相談下さい！

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外観
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山手線内側の静かな通りに佇む「サンヴェール後楽園」

間取・区画

  • 間取り

    ファミリー向けの3LDKの間取り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0135421-0002463

所在地 東京都文京区後楽2丁目16-10
交通 JR総武線 飯田橋駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖(4階),洋室 6.1帖(4階),洋室 5.6帖(4階),洋室 4.5帖(4階),WIC)
専有面積 62m²
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1998年03月 バルコニー面積 7.53m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社フジタ
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 14,800円 修繕積立金 16,120円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ★☆仲介手数料無料☆★　【リノベーション内容】クロス・フローリング張替（全居室）・システムキッチン交換（食器洗乾燥機・浄水器）・トイレ交換・給湯器交換・1317ユニットバス交換・洗面台交換・照明等
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立　金富小学校　 (830m)、文京区立　第三中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (900m)、商店街 (850m)
その他の施設 総合病院 (550m)、公園 (350m)、銀行 (550m)、飯田橋駅東口郵便局 (570m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社
住所：東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週火曜日
免許番号：東京都知事(03)第096605号
電話番号：0120-19-5858
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1354210002463／自社管理番号：SG3579-NA

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