情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションローズアヴェニュー西巣鴨 802

都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分

物件画像

所在地
北区滝野川３丁目
専有面積
54.49m²
間　取
2LDK
築年・入居
1997年01月

価格6,490万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分・3駅利用可　◆8階部分・南東角部屋につき陽当たり良好　◆モニター付きオートロック完備　◆ペット飼育可（細則有）

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外観
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都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩6分。スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内に揃う利便性良好な立地。ペット飼育可(細則有)

間取・区画

  • 間取り

    角部屋につき陽当たり・通風良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。

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物件価格6,490万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004918

所在地 東京都北区滝野川3丁目3-2
交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
その他交通 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 5.5帖,洋室 4.7帖)
専有面積 54.49m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1997年01月 バルコニー面積 3.99m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 東海興業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 クラシテ株式会社
管理費 18,200円 修繕積立金 16,950円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◇スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にあり、お買い物便利
◇小・中学校が徒歩10分圏内にあり、お子様の通学も安心
◇都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分
◇ペット飼育可（細則有）
◇全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
◇人気の対面式キッチンが会話を育みます
≪リフォーム内容(2026年6月)≫
■キッチン(システムキッチン、浄水器・食洗機付:W2100)
■浴室(ユニットバス、追焚・換気乾燥機付:1216)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント)
■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
　　　フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
■壁・天井:クロス貼
■ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北区立滝野川第二小学校 (610m)、北区立滝野川紅葉中学校 (890m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 サンスクエア (1,220m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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