情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンショングローリア初穂音羽 801

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
文京区音羽１丁目
専有面積
42.22m²
間　取
1LDK
築年・入居
1983年07月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩5分　◆南東向き×角部屋で陽当り・通風良好な1LDK　◆スーパー、コンビニが徒歩圏内で利便性良好　◆新耐震基準マンション

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外観
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周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。

間取・区画

  • 間取り

    角部屋につき明るく風通しの良い室内。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004893

所在地 東京都文京区音羽1丁目22-20
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.2帖,洋室 4.9帖)
専有面積 42.22m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1983年07月 バルコニー面積 2.55m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 14,360円
修繕積立金 26,190円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2023年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年05月) 施工

フローリング、クロス張替等
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇複数駅・路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ
◇LDKは隣接する洋室との扉を開放して約14帖の広々空間に♪
◇キッチン横には窓があり、換気もしやすく風通し良好
◇全室窓に面しており明るく開放感たっぷりの室内
◇2023年5月リノベーション歴あり
　■フローリング、クロス張替■キッチン交換
　■ユニットバス交換■洗面化粧台■トイレ交換
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (80m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 総合病院 (1,850m)、公園 (950m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535990004893／自社管理番号：B01812-005546

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