情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションシティタワー池袋ウエストゲート 2304

東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分

物件画像

所在地
豊島区高松１丁目
専有面積
57.63m²
間　取
1LDK
築年・入居
2010年02月

価格1億3,000万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆23階部分×南東向きで陽当り・通風・眺望良好なリフォームマンション　◆東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分　◆オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス完備　◆ペット飼育可(細則有)

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外観
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洗練されたフォルムと柔らかな印象を併せ持つ外観デザイン。街並みに自然と溶け込みながら、居住者様を優しく迎え入れます。

間取・区画

  • 間取り

    角部屋につき明るく風通しの良い室内。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004346

所在地 東京都豊島区高松1丁目22-1
交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分
その他交通 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩11分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖,洋室)
専有面積 57.63m² 壁心
総戸数 173戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 23階 / 地上34階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 2010年02月 バルコニー面積 7.18m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社奥村組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 18,900円 修繕積立金 23,670円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
トイレ、給湯器
浴室乾燥機新規交換他
内装:（2026年04月) 施工
建具（室内ドア等）
クロス貼替他
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇RC34階建・総戸数173戸の大規模タワーマンション
◇LDK19.3帖、開放的な空間でゆったりとお過ごしいただけます♪
◇床暖房、浴室暖房乾燥機、ディスポーザーなど設備も充実
◇各所に収納を設けており、荷物が多い方も安心
◇各フロアにゴミ置き場あり(24時間ゴミ出し可能)
◇ホテルライクな内廊下設計
【リフォーム内容】(2026年4月完了)
[交換]
■トイレ■給湯機■ダウンライト
■レンジフード■ガスコンロ■コンベックスオーブン
■浴室乾燥機■浴室水栓■洗濯水栓■洗濯パン
[その他]
■クロス貼替
■エアコン新規設置（壁付け）（洋室1、リビング）
■建具補修等
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
ディスポーザー
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ごみ出し24時間OK
タンクレストイレ
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (460m)、公園 (290m)、エチカ池袋 (1,300m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535990004346／自社管理番号：B01812-004940

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