情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパークハイム浜田山ヴィプレジール

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区浜田山３丁目
専有面積
88.46m²
間　取
1LDK
築年・入居
2002年02月

価格1億2,980万円

［取扱会社］株式会社マーベラス

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人気の【パークハイム】シリーズのハイグレード住戸の誕生です！2021年に全面リノベーション工事実施済！室内コンディショニング良好です。お気軽にお問い合わせください♪

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物件価格1億2,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137968-0000437

所在地 東京都杉並区浜田山3丁目12-7
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
その他交通 京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 22帖,洋室 10.8帖)
専有面積 88.46m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2002年02月 駐車場 空有 (3台) 19,000円(税込)
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理費 36,620円 修繕積立金 31,850円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
リフォーム
水回り:（2021年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2021年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 □2LDKへの変更リフォームも可能
□2021年に全面リノベーション工事実施！
□室内コンディショニング良好
□リノベーション工事内容
・フローリング交換（Bedroomはカーペット仕様）
・玄関タイル交換・建具、スイッチ交換
・クロス全面張り替え・一部間取り変更
・キッチン・風呂・洗面・トイレ交換
・配管交換・給湯器交換
・WIC、SIC新規設置工事
（上記リノベーション工事は2021年8月に実施）
□造作キッチン、造作収納等、こだわりぬいた充実設備
（食洗器、IHコンロはドイツ製品ブランド BOSCH）
□リビング22帖超　天井高2500ｍｍ　
□地下1階とは思えない明るい空間
□収納スペースが充実（約2帖のWIC、SIC有）
□三井不動産レジデンシャルサービス管理
□駅5分とは思えない閑静な住宅地
□現状1LDKですが、2LDKへの変更リフォーム可能です！
（有償）
□周辺には、スーパーやコンビニがございます。
◆先着申込受付中◆
Always　 By Your Side 〜いつもあなたのそばに〜
株式会社マーベラス　本店
こだわり項目
低層住宅地
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
専用庭
エレベーター
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
テラス
セキュリティ充実
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立浜田山小学校 (610m)、杉並区立高井戸中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (450m)、公園 (810m)
［取扱会社］株式会社マーベラス
住所：東京都渋谷区富ヶ谷２丁目14-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、隔週火曜日
免許番号：東京都知事(03)第094444号
電話番号：03-5790-5411
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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