情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション藤和シティホームズ六義園

東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩2分

物件画像

所在地
文京区本駒込６丁目
専有面積
113.13m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1996年12月

価格2億3,000万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分の駅近マンション◆専有面積約113m2・バルコニー4カ所の広々3SLDK◆南西向きで陽当たり良好◆ペット飼育可(細則有)

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外観
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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積約113m2のゆとりある間取りプラン♪収納も豊富で荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004336

所在地 東京都文京区本駒込6丁目15-12
交通 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩2分
その他交通 JR山手線 駒込駅 徒歩4分
間取 3SLDK(リビング 13帖,ダイニングキッチン 7.5帖,洋室 9.7帖,和室 8畳,洋室 7.6帖,収納 2.3帖)
専有面積 113.13m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1996年12月 バルコニー面積 22.77m²
駐車場 空有 10,125円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 住友建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 37,100円
修繕積立金 29,530円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 100円　[電気使用料/月] 7,930円　[トランクルーム費/月] 1,500円　
備考・制限等 駐輪場（1住戸1区画まで）/月:400円 ≪おすすめポイント≫
◇JR山手線「駒込」駅徒歩4分で通勤通学のアクセスもスムーズ
◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で利便性良好
◇小中学校まで徒歩8分なのでお子様の通学も安心◎
◇都立庭園「六義園」徒歩3分、自然を感じる住環境
◇来客時やキッズスペースに利用できる和室付き
◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪
◇駐車場専用利用券あり（サイズ制限有）
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立昭和小学校 (270m)、文京区立第九中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (200m)、アトレヴィ巣鴨 (1,030m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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