情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションルミナリータワー池袋 1003

JR山手線 池袋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区池袋２丁目
専有面積
52.39m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年02月

価格1億2,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆複数路線利用可能！「池袋」駅徒歩5分の好立地◆オートロック・24時間有人管理でセキュリティ面も安心◆共用施設充実のタワーマンション◆全居室収納付きで、お部屋スッキリ

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外観
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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

間取・区画

  • 間取り

    作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004175

所在地 東京都豊島区池袋2丁目53-3
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩4分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 5.8帖,洋室 4帖)
専有面積 52.39m² 壁心
総戸数 219戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上30階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2013年02月 バルコニー面積 14.55m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社相鉄リビングサポート 管理費 22,010円
修繕積立金 14,670円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [快適生活応援クラブ利用料/月] 150円　[共益費（毎年5月支払）/年] 1,200円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
ディスポーザー交換
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替
床暖房交換等
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇RC30階建・総戸数219戸の大規模タワーマンション
◇床暖房付きで冬でも足元からポカポカあたたか♪
◇家事の負担を減らすディスポーザー付き
◇各フロアゴミ置き場有り
◇共有施設も充実♪
　ゲストルーム・スタディルーム・カーシェアリング
【リフォーム内容】(2026年4月完了)
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■ディスポーザー交換
■洗面化粧台交換
■床暖房交換
■全室クロス貼替等
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立池袋小学校 (480m)、豊島区立西池袋中学校 (1,360m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 総合病院 (380m)、公園 (1,330m)、ルミネ池袋店 (740m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535990004175／自社管理番号：B01812-004763

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