情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション朝日クレスパリオ綾瀬

東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩9分

物件画像

所在地: 足立区綾瀬１丁目
専有面積: 77.36m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1998年07月

価格4,580万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

都心への快適なアクセスを叶える綾瀬駅徒歩9分　広々22帖超のワイドリビング！　2022年12月に一部リフォームした室内は、そのまま心地よくお住まい頂けます。

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東京メトロ千代田線【綾瀬駅】徒歩10分、周辺に生活利便施設が揃うマンション。オートロック・宅配ボックス完備、ペット飼育相談可能です。

間取・区画

22帖越えの広々リビングは家族が集まっても開放的な空間。6.6帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットがあり、居室の家具レイアウトを邪魔しません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153599-0003036

所在地	周辺地図東京都足立区綾瀬1丁目1-8
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩9分
その他交通	東武伊勢崎線小菅駅徒歩16分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 22.5帖(2階),洋室 6.6帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
専有面積	77.36m² 壁心
総戸数	63戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	東
築年月	1998年07月	バルコニー面積	9.6m²
現況	居住中	用途地域	第一種住居地域
施工会社	大豊建設（株）	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）ライフポート西洋	管理費	12,400円
修繕積立金	13,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	普通地上権	借地料	6,612円
借地契約期間	2056年10月まで	保証金	--
敷金	無	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[ペット登録料※ペット飼育時のみ支払い要/年] 5,000円
リフォーム	内装:（2022年12月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）和室からリビングへの拡張他
備考・制限等	■衣類から大型荷物まで一所に収まり、室内を広く使える大容量WIC ■防犯性と不在時の荷物受取に配慮した、オートロック・宅配ボックス完備。 ■朝の心地よい陽光が差し込み、爽やかな一日を始める東向きバルコニー。 ■設定温度を保ち、いつでも温かい入浴が楽しめる便利な追い焚き機能。 ■大切な家族である動物たちと一緒に、新生活をスタートできるペット飼育可。 ■リフォーム箇所和室からリビングへの拡張/ウォークインクローゼットの拡張/キッチン床CF貼替/玄関収納新設他

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	足立区立綾瀬小学校 (1,290m)、足立区立東綾瀬中学校 (1,490m)
買物施設	コンビニ (490m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設	総合病院 (860m)、公園 (1,080m)、イトーヨーカドー綾瀬店 (880m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地案内会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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