情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションプレミスト照国表参道

鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩7分

物件画像

所在地
鹿児島市照国町
専有面積
79.53m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2020年02月

価格4,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

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■天文館徒歩圏で、桜島を望む暮らし■角部屋■ペット飼育可■LDK20帖■ハイルーフ車駐車可■単身、DINKS世帯にオススメ■築5年の築浅ハイグレードマンション■収納充実■遮音性◎

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物件価格4,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産
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物件詳細情報

物件No.0153597-0000269

所在地 鹿児島県鹿児島市照国町
交通 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩7分
その他交通 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩8分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(8階),洋室 6.5帖(8階),洋室 5帖(8階),収納 3.5帖(8階),収納 2帖(8階),収納 2帖(8階))
専有面積 79.53m² 壁心
総戸数 90戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上16階建 主要採光面 南東
築年月 2020年02月 バルコニー面積 10.78m²
駐車場 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:13000円 カースペース 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組　南九州支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 15,500円 修繕積立金 14,710円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [インターネット（定額料金）] 1,155円　[駐輪場料金/月] 200円　[バイク置場料金/月] 800円　
備考・制限等 2020年築の築浅ハイグレードマンション。20帖のLDKはゆとりある空間設計となっており、南東向きの角部屋からは桜島を望む開放的な眺望が広がります。
2LDK＋3WIC＋SIC付きで収納力も充実。必要なものをしっかり収めながら、すっきりとした暮らしを実現できます。
山形屋・センテラス天文館・LAZO照国表参道などが徒歩10分圏内。買物や食事、通勤まで街中ならではの利便性も魅力です。
ハイルーフ車対応駐車場・ペット飼育可。
戸建とは違う、“管理のしやすさ”と“利便性”を求める方にぜひ一度ご覧いただきたい一室です。
現在所有者様居住中のため、ご内覧は予約制となります。お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
光ファイバー
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立山下小学校 (370m)、鹿児島市立甲東中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (30m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (380m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産
住所：鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日： 毎週水曜日　年末年始
免許番号：鹿児島県知事(01)第006595号
電話番号：099-801-3208
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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