情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションコープ野村練馬氷川台 205

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩15分

物件画像

所在地
練馬区氷川台２丁目
専有面積
94.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
1981年04月

価格6,199万円

［取扱会社］株式会社ユープロジェクト

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【専有面積94平米超×4LDK】第一種低層地域の穏やかな住環境◇角部屋・カウンターキッチン◇2019年大規模修繕工事実施済みで管理体制良好！都立城北中央公園も徒歩圏内の緑豊かなロケーションです。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ユープロジェクト
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物件詳細情報

物件No.0153594-0000009

所在地 東京都練馬区氷川台2丁目17-10
交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩15分
その他交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖,洋室 7.3帖,洋室 5.2帖,洋室 4.7帖,洋室 3.7帖)
専有面積 94.25m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建
主要採光面 南 築年月 1981年04月
バルコニー面積 7.74m² 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 21,990円 修繕積立金 9,800円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【物件スペックと周辺施設】
■専有面積：94.25平米（壁芯）の大型4LDK
■用途地域：第一種低層住居専用地域（低層住宅が並ぶ落ち着いた街並み）
■管理体制：2019年大規模修繕工事完了済み
【ライフインフォメーション】
・サミットストア 氷川台店：約1.2km
・いなげや 練馬桜台店：約850m
・都立城北中央公園：約800m
・開進第四小学校：約850m
・開進第四中学校：約800m
・氷川台内科クリニック：約500m
※氷川台駅から池袋駅まで直通約10分（有楽町線・副都心線利用）
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
低層マンション
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立仲町小学校 (260m)、練馬区立開進第四中学校 (990m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (940m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 公園 (230m)、銀行 (890m)
［取扱会社］株式会社ユープロジェクト
住所：東京都練馬区豊玉北５丁目23-11　豊玉ビル101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日曜日　祝日　
免許番号：東京都知事(2)第105679号
電話番号：03-5946-9505
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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