情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てルルーディア　水呑町日の出丘　2998万

JR山陽本線 福山駅 バス25分 大谷団地前下車 徒歩12分

物件画像

所在地
福山市水呑町
土地面積
148.8m²
建物面積
96.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【新生活をデザイナーズ住宅でスタート！】

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
玄関
前の写真 次の写真

【シューズクローク】可動棚で調整可、雨具や三輪車、ベビーカーやゴルフグッズを置いても余裕の広さ。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】2998万円　3LDK　土地面積148.81m2、建物面積96.05m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0153588-0000193

所在地 広島県福山市水呑町
交通 JR山陽本線 福山駅 バス25分 大谷団地前下車 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6.8帖(2階))
土地面積 148.8m²(公簿)
建物面積 96.05m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08申00181号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 5.7m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
(建物特徴)
■15帖以上のLDL
■オープンクローゼット
■全室フローリング
(周辺環境)
■水?こども園徒歩8分
■ハローズ水?店徒歩15分
■セブンイレブン福山水?南新田店徒歩13分
こだわり項目
複数路線
カウンターキッチン
専用バス
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
デザイナーズ
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 水呑小学校 (1,600m)、向丘中学校 (1,340m)
その他の施設 （認）水呑こども園 (510m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M
住所：広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(01)第011515号
電話番号：084-966-8311
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-51274
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25933-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1535880000193／自社管理番号：4722450

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）