情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て安佐北区口田南1丁目

JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩12分

物件画像

所在地
広島市安佐北区口田南1丁目
土地面積
77.35m²
建物面積
82.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］優良不動産販売株式会社

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南西角地で明るいお部屋♪駐車場付き◎JR安芸矢口駅徒歩12分！SIC・WIC完備で収納豊富◎洋室3部屋で用途に応じた使い方が可能☆全室照明付き！口田小学校徒歩8分で子育てしやすい落ち着いた住環境♪

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物件価格2,980万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148923-0000282

所在地 広島県広島市安佐北区口田南1丁目5-
交通 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩12分
その他交通 広島交通　上小田バス停　徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 7帖,洋室 5.5帖,洋室 5.3帖,その他 1.5帖,1F　SIC　2F　1.5WIC)
土地面積 77.35m²
建物面積 82.92m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第1569号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南 4.2m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 商品券最大15万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】 ※物件により、手数料の10％相当額【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件等…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売（南区皆実町3丁目3-22）
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立口田小学校 (581m)、広島市立口田中学校 (2,217m)
買物施設 コンビニ (566m)、スーパー (435m)、ドラッグストア (2,594m)
その他の施設 口田保育園 (938m)

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［取扱会社］優良不動産販売株式会社
住所：広島県広島市南区皆実町３丁目3-22
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週木曜日　第１・第３水曜日
免許番号：広島県知事(02)第010939号
電話番号：082-250-0277
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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