情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て引野町4丁目3号棟　2982万

JR山陽本線 東福山駅 徒歩12分

物件画像

所在地
福山市引野町４丁目
土地面積
142.15m²
建物面積
117.17m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格2,982万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

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【東福山徒歩12分】2号線へのアクセスがすぐの立地

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外観
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【外観写真】シックで洗練されたブラックの外壁が特徴的。シンプルながらも存在感があります。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】リビング横に3帖の畳スペースを併用

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,982万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153588-0000183

所在地 広島県福山市引野町4丁目
交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.4帖(2階),洋室 6.1帖(2階))
土地面積 142.15m²(公簿)
建物面積 117.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 7.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
(建築特徴)
■南向きに窓のあるLDKは家族が集まる憩いの空間
■1階に3帖の和室
■駐車スペース2台確保
　(周辺環境)
■引野小学校徒歩6分
■一ツ橋中学校徒歩18分
■東福山駅徒歩12
■ファミリーマート引野店徒歩2分
■ハローズ東福山店徒歩9分
■スーパードラッグひまわり東福山店徒歩9分
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 引野小学校 (500m)、一ツ橋中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (660m)、スーパー (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M
住所：広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(01)第011515号
電話番号：084-966-8311
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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