情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅御幸町中津原モデルハウス　2180万

JR福塩線横尾駅徒歩9分

物件画像

価格2,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

【横尾駅徒歩12分】セパレート玄関・広い庭・18帖広々LDKの未入居物件

すべての画像

【外観】外壁に3色使用した斬新な外観。南側はブラウンとブラックに、北側の外壁はシンプルにホワイトで仕上げてあります。

間取・区画

物件価格2,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153588-0000173

所在地	周辺地図広島県福山市御幸町大字中津原1021-13
交通	JR福塩線横尾駅徒歩9分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 2帖(2階))
土地面積	174.08m²(公簿)
建物面積	105.99m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2018年12月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域、居住誘導区域（建築特徴） ■安心の地元工務店施工の建売戸建て ■庭が広く駐車場としても3台楽々駐車 ■分譲地で子育て世代が多数居住地域 ■2階居室6帖以上3部屋 ■人気のLDK横畳コーナー ■キッチンにパントリー収納・食洗器・勝手口付きで便利 ■セパレート玄関で見えない収納（周辺環境） ■近隣に幼稚園・保育園等が3つあり子育てに便利な住環境 ■幸千中学校まで徒歩12分 ■セブン-イレブン福山中津原堂前店まで徒歩3分 ■人気のパン屋『リリパット』まで徒歩3分 ■ちゃぷちゃぷらんどまで徒歩14分

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズインクローゼット; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M: 住所：広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(01)第011515号
電話番号：084-966-8311
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合