情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅尼崎市昭和南通八丁目　戸建て

阪神本線出屋敷駅徒歩8分

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所在地: 尼崎市昭和南通8丁目
土地面積: 81.97m²
建物面積: 105.29m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2022年10月

価格4,380万円

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［取扱会社］TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

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2022年10月建築。阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分、駐車2台可能4LDK＋WIC

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2024年10月建築　4LDK＋WIC　即入居可能です

間取・区画

4380万円　延床面積105.29？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153581-0000165

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市昭和南通8丁目
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩8分
その他交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩30分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階),洋室 6帖(3階)×2,収納(3階),和室 6畳(1階),洋室 5.2帖(1階))
土地面積	81.97m²
建物面積	105.29m² 内法
構造・規模	木造／3階建	築年月	2022年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 7m 公道間口5.6m )	取引態様	専任媒介

こだわり項目: 複数路線; 新築時・増改築時の設計図書; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立竹谷小学校 (327m)、尼崎市立中央中学校 (1,959m)
買物施設	コンビニ (201m)、スーパー (179m)、ドラッグストア (222m)
その他の施設	尼崎市立竹谷幼稚園 (315m)

周辺地図

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［取扱会社］TERASS　KANSAI／株式会社TERASS: 住所：大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010125号
電話番号：06-7653-7269
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-67288

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99591-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1535810000165／自社管理番号：112422

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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